Villa climatisée Presqu'île de Giens 300m mer

Hyères - Maison

NOUVEAUTES 2026 : CLIMATISATION CENTRALISEE ET RENOVATION INTERIEURE.
Nichée au cœur d'un domaine sécurisé, cette propriété exposée plein sud et surplombant la Méditerranée offre une oasis privée en bord de mer, avec une magnifique terrasse spacieuse offrant une vue imprenable et un jardin luxuriant ombragé par de majestueux oliviers centenaires. Depuis votre jardin, empruntez un chemin privé et sécurisé mais "sportif" pour découvrir des criques isolées.
Villa idéale pour les familles.
Le logement
Imaginez dîner en famille ou entre amis, en plein air sur une terrasse spacieuse, entourée d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Avec beaucoup de sièges, cette terrasse est parfaite pour les déjeuners tranquilles, les dîners romantiques, les apéritifs au coucher du soleil ou même des célébrations spéciales.

Avec ses 4 chambres, cette villa peut accueillir jusqu'à 8 personnes, enfants compris.

Le jardin à couper le souffle est un véritable point fort, offrant une vue imprenable sur la côte et la mer, beaucoup d'espace pour se détendre et des formations rocheuses uniques qui ajoutent à son charme.

Accès direct à la plage : accès "sportif"

La villa orientée plein sud allie style rustique à la française avec le confort de base, avec :
• 4 chambres : 1 avec un lit king size 180 x 200 cm et 3 avec lits double 140 x 190 cm
• Salle d'eau avec douche et wc
• Salle de bain avec baignoire
• 1 WC indépendant
• 1 buanderie
• 2 cuisines entièrement équipées avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson dans les deux cuisine, lave-vaisselle dans la cuisine 1
• 1 grand garage


Wi-Fi via la fibre

Le deuxième étage de la villa n'et pas accessible et n'est pas habité (vide)
Idéale pour 6 personnes et pouvant en accueillir jusqu'à 8, cette villa est parfaite pour les familles, les couples ou les petits groupes à la recherche d'une retraite tranquille.

Les animaux ne sont pas admis.
Le logement est non fumeur
Accès des voyageurs
• Accès routier privé fermé par une barrière à code menant à la propriété
• Portail automatisé pour plus de commodité
• Une grande allée avec de la place pour 4 voitures
• Un garage pour 1 voiture et aussi pour le stockage du matériel de kite surf, de planches à voile, wing foil, plage, etc.
Autres remarques
• Promenez-vous dans le jardin et sa crique et découvrez des criques cachées le long du rivage, à quelques pas de votre porte.
L'accès aux criques se fait par un chemin "sportif".
La première crique, se trouve à 3 minutes de la maison.

• Une courte promenade vous emmène à la plage des Darboussières en 10 à 15 minutes à pied en empruntant le sentier du littoral (sentier "sportif"), une plage immaculée parfaite pour la baignade et les bains de soleil.

• À seulement 25 minutes à pied du Port du Niel et du Port de la Madrague avec sa supérette et ses restaurants.

• À 30 minutes à pied du village pittoresque de Giens, avec ses rues pittoresques et son charme local.

• À 10 minutes en voiture, vous rejoindrez les plages de la Route du Sel, réputée dans le monde entier pour le kitesurf, la planche à voile et d'autres sports nautiques ainsi que la plage de la Badine - Bergerie plus propice à la baignade.

• À 10 minutes en voiture, vous trouverez également l'embarcadère de la Tour Fondue où vous pourrez prendre une navette pour l'île de Porquerolles, joyaux de la Méditerranée.

Votre escapade rêve vous attend !
Que vous soyez à la recherche de détente, d'aventure ou un peu des deux, cette villa offre le mélange parfait de liberté, d'intimité et de beauté naturelle. Réservez maintenant et créez des souvenirs inoubliables !

Au calme et à 300 m de la mer, nous avons aménagé et complètement rénové notre maison de famille (depuis 1963) afin d’allier modernité, confort et authenticité. C'est notre coin de paradis à nous, j'espère que ça deviendra le vôtre !

La Presqu'Île de Giens se situe à la pointe méridionale du Var, en face des îles de Porquerolles, Port Cros, Le Levant, au Sud de Hyères Les Palmiers (proche Toulon).
La maison est située dans une impasse privée au calme (Fêtes interdites), sans circulation.
Elle a été intégralement rénovée en 2024 et dispose de la climatisation réversible.
Internet, wifi, fibre. TV connectée.
Possibilité de garer 2 voitures devant la maison.

Agencement intérieur :
1 suite parentale avec lit 160 cm et sa salle d’eau / WC
1 chambre lit 2 places en 160
1 chambre ‘dortoir’ avec lit 2 places 140 en bas, lit 1 place superposé et lit tiroir, soit 4 couchages
salle d'eau avec douche et WC
séjour cuisine de 42 m²
Jardin privatif avec ses 2 terrasses
Plancha
salon de jardin
transats
Equipements :
lave linge, lave vaisselle, four électrique, micro-ondes, cafetière Nespresso
Réfrigérateur/congélateur américain
Plaque de cuisson vitro céramique

Situé dans une impasse calme, constitué de 7 maisonnettes (familles propriétaires depuis des années), notre maison est à la pointe de la presqu'île, à 200 mètres du parc des chevaliers et des criques.

Accès en voiture (autoroute jusqu'à Hyères).
A 10 km de l'aéroport Toulon - Hyères
A 11 km de la gare de Hyères
Arrêt de bus en bas du chemin privé en saison

Tous commerces à proximité
à 250 m de la plage (crique de sable)
à 3 km de la plage de l'Almanarre (kitesurf, planche à voile)
à 500 m du Port de La Madrague (port de pêche, location de bateaux, jet skis, club de plongée sous-marine)
à 3 km du centre du village de Giens
à 6 km de la Tour Fondue : départ navettes pour les îles (15 minutes de traversée pour Porquerolles)

linge non fourni, possible a la location

Toute la maison et le jardin.

Nous sommes totalement disponibles pour échanger par téléphone et mail avant et durant le séjour. Une personne de confiance est sur place en cas de nécessité.

Pas de fetes, merci.
Les barbecues sont interdits sur la presqu'ile.
Une plancha est à disposition.